Главный инженер

Работодатель: HRT Group


Обязанности:

  • Организация эксплуатации и проведение работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту, контролю функционирования инженерных систем и строительных конструкций объекта;
  • Организация оперативного обслуживания инженерных систем и ликвидация аварийных ситуаций;
  • Проведение технического осмотра инженерных систем и строительных конструкций, незамедлительное устранение неполадок, дефектов, сбоев в работе; проведение работ по восстановлению и замене узлов, механизмов и деталей, ремонту и регулировке эксплуатируемого оборудования. Контроль качества технического обслуживания и ремонта;
  • Организация и проведение расчетов энергии и ресурсов для нужд объекта, осуществление контроля их расходования, взаимодействие с ресурсоснабжающими и энергоснабжающими организациями, участие в сопровождении договоров на коммунальные услуги;
  • Осуществление сезонной подготовки инженерных систем и строительных конструкций к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний период;
  • Составление заявок на приобретение материалов, запасных частей, инструмента и т.п. Обеспечение экономного расходования материалов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта оборудования;
  • Координация деятельности субподрядных организаций, выполняющих работы по проведению плановых сервисных работ на инженерных системах и строительных конструкциях, устранению неисправностей, дополнительных работ по сервисным и разовым договорам;
  • Оказание необходимой поддержки специалистам других направлений, при предотвращении и устранении аварийных и других чрезвычайных ситуаций на объекте;
  • Организация работы технического персонала объекта согласно графику планово-предупредительных работ: выдача заданий, распоряжений, нарядов, инструктаж, допуск, контроль выполнения и т.п.;
  • Контроль соблюдения арендаторами норм и правил по охране труда, противопожарной безопасности, установленных Заказчиком положений о пребывании и функционировании на объекте. Информирование Заказчика о случаях нарушения данных правил, норм и положений. Контроль въезда и выезда арендаторов;
  • Обработка и выполнение заявок от арендаторов;
  • Согласование с арендаторами допуска в арендуемые ими помещения работников службы эксплуатации для выполнения работ по обеспечению эксплуатации инженерных систем и строительных конструкций объекта и работников подрядных организаций для выполнения работ по гарантийным обязательствам;
  • Обеспечение документооборота между арендаторами, подрядчиками, снабжающими и другими организациями, обеспечивающими функционирование объекта;
  • Составление отчетов;
  • Контроль выполнения работ по комплексной уборке мест общего пользования, прилегающей территории, парковки и автомобильных подъездов.

Требования:

  • Высшее техническое образование.
  • Опыт работы в аналогичной должности не мене 5-ти лет.
  • Опыт организации службы технической эксплуатации в Бизнес-центрах класса «А», «В+», «В».
  • Опыт общения с арендаторами.
  • Уверенный пользователь ПК: Microsoft office, AutoCAD
  • Опыт управления коллективом не менее 50 человек.
  • Личные качества: самостоятельность, клиентоориентированность, целеустремленность. Опыт эффективного управления командой.

Условия:

  • Офис расположен в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Международная (Бизнес-Центр класса «А»).
  • График работы: 5/2 (с 10.00-19.00 часов), возможны переработки.
  • Оформление по ТК РФ с первого дня работы.
  • Достойный уровень дохода.
  • После испытательного срока предоставляется ДМС.
  • Интересные амбициозные задачи, условия для профессионального развития.

Компания: HRT Group

Откликнуться на вакансию

17 апреля 2017